1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%
四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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8階 / 54.53㎡の場合
相場
2,210万円
40.5万円/㎡
1,304
1,908
2,511
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,511万円
35.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
四ツ橋セントラルハイツ
1,800万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 54.53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3SK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 2,480万円 | 37.3万円 | 11階 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティコーポ道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,750万円 | 48.9万円 | 56.28㎡ | 3K | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランドピア道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,300万円 | 41.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。